Por Verónica Benaim, desde el Congreso Nacional.
La reunión de la Comisión de Legislación General, presidida por el oficialista Daniel Lipovetzky, estaba prevista para las 17 horas, sin embargo no alcanzó el quórum para poder avanzar en el debate de la iniciativa que busca regular los alquileres en el país.
De los 31 diputados que integran la Comisión sólo asistieron diez. Según el reglamento de la Cámara Baja si se logra el tercio se puede sesionar en minoría pero nada de esto ocurrió por lo que Lipovetzky tuvo que dar por caída la reunión ante una sala colmada de inquilinos que esperaban con esperanzas que los representantes avancen en un dictamen.
En declaraciones a la prensa acreditada, el titular de la Comisión expreso: “Hoy faltaron de todos los bloques, no solamente del oficialismo y es posible que esto pase a días de las elecciones donde hay muchos diputados que están con compromisos electorales”.
En ese sentido, agregó que “intentamos conversar con los diferentes bloques, y sabiendo que íbamos a estar muy ajustados, de hecho faltó un solo diputado para llegar al tercio que nos hubiera permitido dictaminar, pero me parece que hemos dado el primer paso”.
Lipovetzky, autor de una de las iniciativas en danza, reconocí que “el tema del alquiler es muy difícil”, al respecto manifestó: “Por algo hace 30 años que no hay ley en Argentina porque despierta posiciones muy encontradas en todos los bloques e incluso en los mismos espacios, pero hay que seguir trabajándolo y creo que vamos a poder dar un dictamen para llevarlo al recinto antes del recambio legislativo”.
El temario de la comisión incluía dos proyectos más presentados por los opositores Agustín Rossi (Frente para la Victoria-PJ) y Felipe Solá (Red por Argentina).
Al respecto, Solá declaró: “Esta ley tenía dictamen el año pasado y el presidente la sacó del listado de leyes a tratar en el último trimestre del año contra nuestra voluntad. Nosotros queríamos que saliera y que se ordenara un poco el mercado”.
Asimismo manifestó que “esta ley es compleja porque se regula la relación entre mucha gente y muchos se sienten apretados por un lado o por el otro. pero legislar es eso, escuchar, discutir y que salga lo que la mayoría quiere”.
En ese sentido, Solá aclaró: “Queremos defender a los inquilinos pero también a los propietario pequeños”.
Puntos centrales del proyecto
Reducir los costos que deben enfrentar los inquilinos para ingresar a una vivienda.
Ampliar los tipos de garantías.
Extender el plazo de los contratos de locación a tres años.
Establecer una fórmula para la actualización de los precios, combinando el IPC (Índice de Precios al Consumidor) con el RIPTE (Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables).
Batallas perdidas
La iniciativa ha tenido mucha resistencia en el Congreso. En el año 2016 el Senado había aprobado un proyecto de la senadora Silvina García Larraburu que recién recibió dictamen con modificaciones en Diputados en 2018, pero perdió estado parlamentario luego de que el presidente Mauricio Macri lo dejara afuera del temario de sesiones extraordinarias.
