La Fundación Innovación Fueguina (FINNOVA) presentó una nueva edición de El Faro, dedicada a analizar las condiciones de vida en el aglomerado Ushuaia–Río Grande a partir de tres dimensiones clave: vivienda y servicios, empleo e ingresos y desarrollo humano. El informe combina indicadores de actualidad (relevamientos 2024–2025), tendencias de largo plazo (censos 1991–2022) y una síntesis comparada del Índice de Desarrollo Humano (IDH) 1996–2021 para aportar una mirada que trascienda la coyuntura.
Radiografía actual: hogares más pequeños, pero con mayor presencia de niñez
Según INDEC, para el segundo trimestre de 2025 el aglomerado reúne 66.757 hogares, con mediana de 2 miembros y un tamaño promedio que pasó de 3 a 2,7 integrantes en los últimos cinco años. Aunque la estructura familiar se parece a la del país y la Patagonia, Tierra del Fuego muestra una particularidad relevante: el 30,4% de las viviendas registra menores de 10 años, por encima del promedio nacional (27,8%) y patagónico (26,8%). Esta composición demográfica incide directamente en la demanda de vivienda, servicios y planificación urbana.
Vivienda: buena calidad edilicia, pero crece la presión sobre la tenencia
En términos de condiciones edilicias, el aglomerado exhibe indicadores sólidos: baja incidencia de hacinamiento (promedio 0,9 personas por dormitorio) y alta cobertura de pisos adecuados (95,6%). También se destaca la presencia casi universal de revestimiento interior del techo (98,6%), por encima del promedio nacional.
Sin embargo, el informe identifica una señal de alerta en el régimen de tenencia: solo 47,7% de los hogares reside en vivienda propia (inferior a Patagonia y al promedio nacional), mientras que el alquiler alcanza al 36,9%, claramente por encima de ambos. En la comparación temporal reciente, se observa un descenso marcado de la propiedad (de 54,2% a 47,7%) y un aumento del alquiler (de 31,9% a 36,9%), lo que sugiere un mercado habitacional más tensionado y una mayor proporción de hogares expuestos a la volatilidad de precios y disponibilidad.
Servicios: cobertura urbana alta y formalización del saneamiento
En servicios básicos, el aglomerado muestra niveles muy elevados: 100% de los hogares con cañería de agua dentro de la vivienda, 99,5% con provisión desde red pública, y 100% de los hogares con desagüe a red cloacal, sin presencia de soluciones informales como pozos o excavaciones. Para cocinar, predomina el gas de red (95,7%), mientras que el gas envasado es marginal (2,6%).
Empleo e ingresos: más formalidad, pero desigualdades en aumento
En el mercado laboral, la relación ocupación/desocupación dentro de la PEA se ubica en valores similares al promedio nacional (92,4% ocupados y 7,6% desocupados), aunque por encima de la desocupación patagónica (4,7%). Un rasgo distintivo de Tierra del Fuego es el alto peso del empleo registrado: 80,9% de las personas ocupadas tiene empleo formal, muy por encima del promedio nacional (57,4%).
En ingresos, el informe muestra que los hogares fueguinos se ubican por encima de los promedios regionales y nacionales: la mediana del ingreso total familiar (ITF) alcanza $1.729.911 (a precios del 2° trimestre 2025) y los tramos altos de la distribución también se elevan (por ejemplo, P90 $4.512.811 y P95 $5.643.637).
Pero la mejora relativa en ingresos convive con una tendencia preocupante: empeora la distribución. El Coeficiente de Gini en Ushuaia–Río Grande muestra una tendencia creciente en los últimos años, a diferencia del total de aglomerados que se mantiene más estable. Además, la brecha de ingresos por género se amplía: el ingreso medio de varones pasó de ser 15% superior al de mujeres (2016) a 28% hacia fines de 2024.
Tendencias estructurales: más población, más viviendas, y un desafío persistente en redes
En el largo plazo, la provincia creció con fuerza: entre 1991 y 2022 la población se multiplicó por 2,8 y la cantidad de viviendas por 3,5, reduciendo el promedio de personas por vivienda de 3,6 a 2,8. A la vez, se consolidó un cambio en el tipo de vivienda: suben los departamentos (25,8% en 2022) y se estabilizan otras formas de construcción en torno al 11%, lo que se vincula a la concentración urbana y a restricciones para expandir la traza.
En servicios, el informe advierte un deterioro leve y heterogéneo en el acceso “óptimo” a redes, con un dato clave: la cobertura de gas natural presenta una merma marcada, pasando de valores cercanos a 96% en los 2000 a 82,4% en 2022, asociada al mayor costo de extensión de redes.
Desarrollo Humano: Tierra del Fuego sigue arriba, pero la dimensión económica se estanca
En el IDH 2021, Tierra del Fuego se ubica 4° a nivel nacional, detrás de CABA, La Pampa y Chubut, y mantiene una trayectoria histórica de desempeño alto desde 1996. El informe remarca que la mejor performance histórica es la dimensión educación, seguida por salud, mientras que la dimensión económica muestra un estancamiento relativo y una pérdida de posiciones en el índice de ingreso entre 2016 y 2021.
