Autoridades de Tolhuin alertaron sobre estafas en la venta de terrenos. Recomendaron consultar en el municipio para verificar la documentación antes de cualquier compra.
La Subsecretaría de Desarrollo Urbano de Tolhuin emitió una alerta ante la proliferación de ofertas irregulares de terrenos, especialmente en la zona de la costa del lago Fagnano, e instó a realizar consultas formales previas a cualquier transacción para evitar estafas. La Municipalidad busca contrarrestar prácticas de venta engañosas que afectan a compradores desprevenidos en el mercado inmobiliario local.
Laura Flores, subsecretaria de Desarrollo Urbano del municipio, explicó la situación con claridad: “Desde las publicaciones que pueden ver en las redes sociales o medio de comunicación, lo importante es que cada persona que desea comprar un bien inmueble se acerque a la municipalidad de Tolhuin y le vamos a estar informando desde la Dirección de Tierras Fiscales en qué situación se encuentra cada expediente de esa tierra que se pretende vender”.
Remarcó que muchas de estas tierras aún son fiscales: “Cada persona que intenta comprar una tierra, algunas son tierras fiscales municipales, todavía están a nombre de la municipalidad, por lo tanto, para tener la titularidad de esa tierra, tienen que cumplir con una serie de requisitos”.
Respecto al proceso legal para una transferencia válida, Flores detalló: “La misma ordenanza establece que cuando tienen su decreto de adjudicación en venta, los requisitos son, por ejemplo, tener el cerco construido, el plano de obra presentado en la Dirección de Obras Particulares del Municipio, construir hasta el 50% de esa obra, tener el libre deuda al día”. Y culminó el proceso explicativo afirmando: “A posteriori, cuando esté completamente la presentación de esos requisitos, se otorga un decreto de obligaciones cumplidas y ahí recién pueden sacar la escritura que pasa a ser de la Municipalidad para el beneficiario. Ahí recién ellos obtienen su escritura y pueden hacer la venta correcta”.
Para realizar consultas, la funcionaria proporcionó los canales oficiales: “La Subsecretaría se encuentra ubicada en Rafaela Ishton 269, Tolhuin, de lunes a viernes de 8 a 15 horas”. Además, indicó un correo electrónico oficial tierrasfiscales@hotmail.com y un número de WhatsApp también habilitado 2901 544400. “Ahí pueden recibir asesoramiento personalizado para cada persona que quiera hacer su consulta sobre la futura compra de algún lote” concluyó Flores.
