El proyecto de reforma a la ley de alquileres, que apunta a reducir el costo de la firma de contratos de locación y eliminar multas a los inquilinos, entre otros puntos, sería tratado en el recinto de la Cámara de Diputados a fines de octubre o principios de noviembre, una vez que el cuerpo sancione el Presupuesto 2019.
La iniciativa, que recibió dictamen el martes pasado en la comisión de Legislación General, incorporó una serie de modificaciones al proyecto aprobado por el Senado en 2016, y que fue tomado como base del despacho junto con otras iniciativas impulsadas por diputados de diferentes bloques.
Ante las quejas de los inmobiliarios, se analizaron los detalles del proyecto y se negociaron modificaciones en pos de alcanzar un acuerdo.
Qué se aceptó
– Se mantendrá el plazo de 3 años
– El ajuste/actualización de los valores serían en base a la variación del índice UVA
– Se acordó ampliar las variables de avales y/o garantías a ser presentadas por el inquilino
– Los honorarios (no se llamará comisión) quedarán a cargo solo del propietario
– No será obligatorio el registro en AFIP, pero cualquiera de ambas partes lo podrá hacer en pos de obtener beneficios y certificaciones fiscales.
