Stella Maris Bianchini, Presidenta de la Asociación de Protección al Inquilino de Ushuaia se mostró favor del proyecto de modificación de la ley de alquileres, que ya tiene dictamen a favor para ser discutido en la cámara de diputados.
En Fm Centro brindó detalles de las modificaciones que beneficiarían a los inquilinos y que claramente molestan a las inmobiliarias, quienes han rechazado la regulación de la actividad.
En este sentido, la referente de la Asociación, indicó que en noviembre se presentará el proyecto y rápidamente se convertirá en ley, ya que cuenta con una gran mayoría de apoyo.
Uno de los artículos a modificar tiene que ver con el cobro de las comisiones a los inquilinos, las cuales pasarán a estar a cargo del propietario. Además se va a exigir un depósito superior a un mes solamente, para ingresar a la propiedad. Otro cambio vinculado con el plazo de locación es que el mismo se extenderá de 2 a 3 años, y para ingresar se pedirá un solo deposito por el valor de los 3 años, y no uno por cada año como se viene realizando.
Además Bianchini agregó que “al retirarse de la vivienda y entregando la vivienda tal cual como la recibió, el locatario tiene la obligación de devolver ese depósito”, el cual se actualizará en relación a las variaciones que haya sufrido el precio de la propiedad en esos tres años de alquiler.
Respecto al contrato, el propietario deberá presentarlo a la AFIP para su sellado, “es una manera de controlar las viviendas, donde se abonará un impuesto por el hecho de tener una vivienda en alquiler” indicó.
Además, agregó que “hay un punto que hay que discutir que son Indexaciones que son cada 6 meses y que se regulan mediante el IPC y el INDEC, pero nosotros no confiamos en estos organismos para decir que sube o baja, sabiendo que siguen subiendo las cosas. No queremos que sea un negocio de vivienda y que se aumente anualmente el 12,5% como manda la Ley y se pueda respetar el ajuste dela contrato”.
